Можно ли давать выписку из ЕГРН третьим лицам
С 1 марта 2023 года правила получения выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) значительно изменились. Теперь в выписке с данными о собственнике не указывается его фамилия, имя, отчество и дата рождения, если ее заказывают третьи лица. ⛔️
Что это значит на практике?
Раньше любой человек, даже не имеющий никакого отношения к недвижимости, мог получить выписку из ЕГРН с полными личными данными собственника. Это создавало реальную угрозу для безопасности личной информации. 🔐
Зачем ввели эти ограничения?
Основная причина — защита персональных данных граждан. 👨👩👧👦 С 2023 года Росреестр усилил меры безопасности, чтобы предотвратить несанкционированный доступ к конфиденциальной информации.
Как теперь получить выписку с данными о собственнике?Есть два основных варианта:
- С согласия собственника. Владелец недвижимости может предоставить разрешение на получение выписки с его личными данными. 🤝
- Через нотариуса. Нотариус может получить выписку с данными о собственнике, но только для решения конкретной правовой ситуации, например, при оформлении сделки с недвижимостью. 📑
- Третьи лица не могут получить выписку с данными о собственнике без его согласия. 🚫
- Сайты-двойники Росреестра и другие платные сайты, где ранее можно было заказать выписку, теперь запрещены. За предоставление сведений из ЕГРН предусмотрена административная и уголовная ответственность. 👮♂️
- Владелец недвижимости. 🔑
- Супруг (супруга) владельца недвижимости. 💍
- Арендатор. 🏢
- Наследники. 👪
- Судебные и другие государственные органы. 🏛️
- Арбитражные управляющие. ⚖️
- Заказать выписку об объекте недвижимости может любой человек или юридическое лицо. 🏢
- Достаточно знать точный адрес объекта. 📍
- Выписка из ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. 📜
- Выписка содержит информацию об объекте недвижимости, его собственниках, ограничениях (обременениях) и других важных сведениях.
- Выписка из ЕГРН может быть использована для различных целей, например, для оформления сделки с недвижимостью, получения кредита, решения споров о праве собственности.
- Что делать, если необходимо получить выписку с данными о собственнике, но у меня нет его согласия?
- В таком случае вы можете обратиться к нотариусу, который может получить выписку с данными о собственнике, но только для решения конкретной правовой ситуации.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?
- Да, можно. Бесплатно можно получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости, но без личных данных собственника.
- Как узнать, где заказать выписку из ЕГРН?
- Заказать выписку из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра.
- Как долго ждать выписку из ЕГРН?
- Срок выдачи выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня.
- Какие документы необходимы для заказа выписки из ЕГРН?
- Для заказа выписки из ЕГРН необходимо предоставить адрес объекта недвижимости и документ, удостоверяющий личность.
Изменения в получении выписки из ЕГРН направлены на защиту персональных данных граждан и повышение безопасности информации. Теперь получить выписку с полными личными данными собственника можно только с его согласия или через нотариуса. 🔐 Важно помнить, что за предоставление сведений из ЕГРН без разрешения предусмотрена административная и уголовная ответственность. 👮♂️
