Как делятся ЖК
Жилой комплекс (ЖК) — это многоэтажный комплекс жилых домов, оборудованный разнообразной инфраструктурой и закрытым территориальным планированием. Российская Гильдия Риэлторов (РГР) определила основные потребительские качества жилой недвижимости и на основе их классифицировала четыре типа ЖК: эконом, комфорт, бизнес и премиум.
- Классификация ЖК
- Преимущества ЖК
- 1. Инфраструктура
- 2. Безопасность
- 3. Экология
- 4. Престиж
- Отличие ЖК от КП
Классификация ЖК
- Эконом ЖК: В таких комплексах используются более дешевые, неэлитные материалы. Обычно отсутствуют дополнительные социальные объекты или они представлены в минимальном количестве. Эконом-класс наиболее доступен для молодых семей и людей с невысоким доходом.
- Комфорт ЖК: В таких комплексах применяются более качественные материалы и обеспечивается более широкий спектр услуг и объектов — детские сады, магазины, паркинг, фитнес-центры и т. д. Комфорт-класс наиболее востребован среди семей с высоким уровнем дохода и людей, которые ценят комфорт и удобства в жизни.
- Бизнес ЖК: В таких комплексах используются высококачественные материалы, широкий спектр услуг и объектов, что отличает их от комфорт-класса. Бизнес-класс наиболее интересен для бизнесменов и успешных людей, которые ищут высокий уровень комфорта и престижный статус.
- Премиум ЖК: Это наиболее дорогие комплексы с применением самых дорогостоящих материалов и широким спектром эксклюзивных услуг и объектов — частные бассейны, собственные кинотеатры, консьерж-сервис и т. д. Премиум-класс наиболее интересен для богатых людей, которые ценят высокий уровень комфорта, престиж и роскошь.
Преимущества ЖК
1. Инфраструктура
Жилой комплекс — это территория с развитой инфраструктурой. Жители могут пользоваться всеми объектами, входящими в инфраструктуру, без ухода за пределы комплекса. Это удобно и экономит время.
2. Безопасность
Жилой комплекс — это огороженная закрытая территория, имеющая охрану и видеонаблюдение. Это обеспечивает безопасность жильцам.
3. Экология
Жилой комплекс — это ухоженная территория с хорошей экологией. Исключение присутствия автомобильной техники и т.д. на территории повышают качество окружающей среды.
4. Престиж
Жилой комплекс — это высокоутважаемое место среди общества. Квартира в ЖК обозначает престиж и социальный статус ее владельца.
Отличие ЖК от КП
Котеджный поселок (КП) — это новое или существующее жилье вне города, как правило, в загородной зоне. КП отличается от ЖК тем, что он не находится в городе и не обеспечен соответствующей инфраструктурой или обслуживающим персоналом, как это происходит в ЖК.
Вывод: Жилой комплекс — это не просто дом, это наиболее комфортное место проживания с широким спектром услуг и инфраструктурой на ближайшей территории. Выбор квартиры в жилом комплексе должен основываться на соответствии реальных потребностей и возможностей социального слоя, которому она может быть доступна и соответственно принадлежность к тому или иному классу ЖК.