Можно ли заказать выписку ЕГРН за другого человека

В современном мире, где информация течет рекой, становится все сложнее защитить свою личную информацию. Особенно это касается недвижимости, ведь сведения о ее владельце могут быть использованы недобросовестными лицами в своих целях.

С марта 2023 года Росреестр ввел новые правила получения выписки из ЕГРН, которые значительно ужесточили доступ к персональным данным собственников недвижимости.

Что изменилось?

Теперь выписку из ЕГРН с личными данными собственника могут получить только:

• Сам собственник
• Представитель собственника по нотариальной доверенности
• Нотариус (при условии, что собственник предоставил нотариусу согласие на получение выписки)

Важно понимать, что эти изменения направлены на защиту личной информации собственников. Раньше получить сведения о владельце недвижимости мог практически любой желающий, что создавало определенные риски.

Например:

• Мошенники могли использовать эти данные для вымогательства денег, угрожая распространением информации о вашей недвижимости.
• Недобросовестные риелторы могли использовать эти данные для поиска потенциальных жертв, предлагая им «выгодные» сделки с недвижимостью.
• Неприятности могли возникнуть и в семейных спорах, если один из супругов решил использовать информацию о недвижимости для своих целей.

Новые правила, безусловно, усложнили получение выписки из ЕГРН, но они также повысили уровень безопасности.

Теперь, чтобы получить сведения о собственнике, нужно получить его согласие.

Это создает определенные сложности, но они вполне оправданы, ведь безопасность личной информации — это важнейший фактор.

Давайте рассмотрим подробнее, как получить выписку из ЕГРН в различных ситуациях.

1. Как получить выписку из ЕГРН, если вы собственник
2. Как получить выписку из ЕГРН, если вы не собственник
3. Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН для конкретной цели
4. Можно ли получить выписку из ЕГРН дистанционно
5. Что делать, если вы получили выписку из ЕГРН, но она не соответствует действительности
6. Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН на чужой участок
7. Что делать, если вы хотите получить выписку из ЕГРН для оформления кредита
8. Что делать, если вы хотите получить выписку из ЕГРН для судебного процесса
9. Частые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН, если вы собственник

Вы можете получить выписку из ЕГРН самостоятельно, воспользовавшись несколькими способами:

• Через сайт Росреестра: на сайте Росреестра вы можете подать заявку на получение выписки онлайн. Для этого вам понадобится электронная подпись.
• Через портал «Госуслуги»: на портале «Госуслуги» вы можете получить выписку в электронном виде.
• Через МФЦ: вы можете обратиться в любое отделение МФЦ и подать заявку на получение выписки.

В любом случае, вам понадобится предоставить следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Выписка из ЕГРН будет готова в течение 5 рабочих дней.

Как получить выписку из ЕГРН, если вы не собственник

Если вы не собственник, но вам нужна выписка из ЕГРН, то вам нужно получить согласие собственника.

Вы можете сделать это несколькими способами:

• Лично обратиться к собственнику с письменным запросом.
• Заказать выписку через нотариуса. В этом случае собственник должен предоставить нотариусу согласие на получение выписки.
• Получить доверенность от собственника. Доверенность должна быть оформлена у нотариуса и давать вам право получать выписку из ЕГРН.

Важно помнить, что получить выписку из ЕГРН без согласия собственника невозможно.

Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН для конкретной цели

В зависимости от цели, для которой вам нужна выписка, вам может понадобиться получить выписку с определенными сведениями.

Например:

• Если вы хотите проверить, не находится ли недвижимость под арестом, вам понадобится выписка с информацией о правовых обременениях.
• Если вы хотите узнать, кто является собственником недвижимости, вам понадобится выписка с информацией о правообладателе.
• Если вы хотите получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости, вам понадобится выписка с информацией о кадастровой стоимости.

Чтобы получить выписку с необходимыми сведениями, вам нужно указать их в заявке на получение выписки.

Можно ли получить выписку из ЕГРН дистанционно

Да, вы можете получить выписку из ЕГРН дистанционно, воспользовавшись сайтом Росреестра или порталом «Госуслуги».

Для этого вам понадобится электронная подпись.

Электронная выписка из ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и бумажная выписка.

Проверить ее подлинность можно на сайте Росреестра.

Что делать, если вы получили выписку из ЕГРН, но она не соответствует действительности

Если вы получили выписку из ЕГРН, но она не соответствует действительности, вам нужно обратиться в Росреестр с жалобой.

В жалобе вы должны указать, какие сведения в выписке не соответствуют действительности, и предоставить доказательства.

Росреестр проверит вашу жалобу и, в случае подтверждения ее обоснованности, внесет необходимые изменения в ЕГРН.

Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН на чужой участок

С 1 марта 2023 года получить выписку из ЕГРН на чужой участок с личными данными собственника без его согласия невозможно.

В выписке будет указана информация об объекте недвижимости, но не будет указана информация о собственнике.

Если вам нужна информация о собственнике, вам нужно получить его согласие.

Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН для продажи квартиры, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога

В этом случае вам нужно обратиться в налоговую инспекцию и предоставить им выписку из ЕГРН, подтверждающую, что вы уже не являетесь собственником квартиры.

Налоговая инспекция должна прекратить отправлять вам уведомления об уплате налога.

Что делать, если вы хотите получить выписку из ЕГРН для оформления кредита

В этом случае вам нужно обратиться в банк, который предоставляет вам кредит.

Банк сам запросит выписку из ЕГРН у Росреестра.

Что делать, если вы хотите получить выписку из ЕГРН для судебного процесса

В этом случае вам нужно обратиться к юристу.

Юрист поможет вам составить запрос на получение выписки из ЕГРН и представит его в суд.

Частые вопросы (FAQ)

• Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРН зависит от вида выписки и способа ее получения.

• Как долго ждать выписку из ЕГРН?

Срок изготовления выписки из ЕГРН составляет 5 рабочих дней.

• Можно ли получить выписку из ЕГРН по почте?

Да, вы можете получить выписку из ЕГРН по почте.

• Можно ли получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, который находится в другом регионе?

Да, вы можете получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, который находится в другом регионе.

В заключение, можно сказать, что получение выписки из ЕГРН — это важный шаг при оформлении сделок с недвижимостью.

Новые правила, введенные Росреестром, направлены на защиту личной информации собственников недвижимости.

Важно знать свои права и обязанности, чтобы не стать жертвой мошенников.