Можно ли предоставлять выписку из ЕГРН третьим лицам
С 1 марта 2023 года Росреестр ввел новые правила предоставления выписки из ЕГРН, касающиеся персональных данных. Это значит, что просто так получить информацию о собственнике недвижимости больше нельзя! 🔐
Изменилось все! Теперь получить выписку из ЕГРН с данными о собственнике можно только с его согласия. Но, как говорится, «есть нюансы». Давайте разберемся, кто и в каких случаях может получить выписку из ЕГРН.
- Как изменились правила получения выписки из ЕГРН
- Кто может получить выписку из ЕГРН без согласия собственника
- Как получить выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция
- Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН на чужую квартиру
- Выводы
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как изменились правила получения выписки из ЕГРН
Прежде чем мы углубимся в детали, давайте разберемся, что именно изменилось. Раньше выписка из ЕГРН была публичным документом, доступным любому желающему. Теперь же она стала конфиденциальной! 🤫
Вот, что нужно знать:
- Защита персональных данных: Основная причина этих изменений — защита персональных данных граждан. Росреестр больше не хочет публиковать сведения о собственниках, чтобы избежать несанкционированного доступа к этой информации.
- Согласие собственника: Теперь получить выписку с данными о собственнике можно только с его согласия. Это означает, что нужно получить от него письменное разрешение на предоставление информации третьим лицам.
- Исключение для нотариуса: Единственное исключение — нотариус. Он может запросить выписку из ЕГРН с персональными данными без согласия собственника, но только в рамках своей профессиональной деятельности.
Кто может получить выписку из ЕГРН без согласия собственника
Несколько категорий лиц имеют право получить выписку из ЕГРН без согласия собственника:- Супруг/супруга: Если вы состоите в браке, то можете получить выписку на недвижимость вашего супруга/супруги без его/ее согласия.
- Совладельцы: Если вы являетесь совладельцем объекта недвижимости, то можете получить выписку без согласия других совладельцев.
- Собственник смежного участка: Если вам нужна выписка на землю, которая граничит с вашим участком, то вы можете получить ее без согласия собственника.
- Нотариус: Нотариус может запросить выписку из ЕГРН с персональными данными без согласия собственника, но только в рамках своей профессиональной деятельности.
Как получить выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция
Чтобы получить выписку из ЕГРН, вам необходимо:- Определить тип выписки: Существует несколько типов выписок из ЕГРН, которые отличаются содержанием. Выберите тип выписки, необходимый для ваших целей.
- Собрать информацию об объекте: Вам потребуется точный адрес объекта недвижимости.
- Заполнить заявку: Заявку можно подать онлайн через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ.
- Оплатить госпошлину: Стоимость госпошлины зависит от типа выписки.
- Получить выписку: Выписка будет готова в течение 3 рабочих дней и может быть получена в электронном или бумажном виде.
Что делать, если вам нужна выписка из ЕГРН на чужую квартиру
Если вам нужна выписка из ЕГРН на чужую квартиру, то вам потребуется получить согласие собственника.Вот несколько советов:
- Обратитесь к собственнику: Попросите собственника предоставить вам выписку из ЕГРН.
- Оформите нотариальную доверенность: Если вы хотите получить выписку от имени собственника, то вам потребуется оформить нотариальную доверенность.
- Используйте онлайн-сервисы: Некоторые онлайн-сервисы позволяют получить выписку из ЕГРН с согласия собственника.
Выводы
Новые правила получения выписки из ЕГРН направлены на защиту персональных данных граждан. Теперь получить выписку с данными о собственнике можно только с его согласия.
Важно помнить:- Защита персональных данных: С 1 марта 2023 года Росреестр ввел новые правила предоставления выписки из ЕГРН, касающиеся персональных данных. Это значит, что просто так получить информацию о собственнике недвижимости больше нельзя! 🔐
- Согласие собственника: Теперь получить выписку с данными о собственнике можно только с его согласия. Это означает, что нужно получить от него письменное разрешение на предоставление информации третьим лицам.
- Исключение для нотариуса: Единственное исключение — нотариус. Он может запросить выписку из ЕГРН с персональными данными без согласия собственника, но только в рамках своей профессиональной деятельности.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Что делать, если я потерял выписку из ЕГРН?
В этом случае вам нужно будет получить новую выписку.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от типа выписки.
- Как долго ждать выписку из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН будет готова в течение 3 рабочих дней.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
Да, выписку из ЕГРН можно получить онлайн через портал «Госуслуги».
- Что делать, если я не могу получить выписку из ЕГРН?
Если вы не можете получить выписку из ЕГРН, обратитесь за помощью в Росреестр.
