Можно ли отправлять кому то ЕГРН
В 2023 году в России произошли значительные изменения в сфере защиты персональных данных, которые коснулись и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 🏘️
Основная цель этих изменений — обеспечить безопасность личной информации граждан, предотвращая несанкционированный доступ к данным о собственниках недвижимости. 🔒
Раньше выписку из ЕГРН с данными о собственнике мог получить любой желающий. В ней содержались такие сведения, как фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя, а также информация о зарегистрированных обременениях на объект недвижимости.
Однако с 1 марта 2023 года ситуация кардинально изменилась.Теперь получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника можно только с его согласия! ✍️
Это означает, что выписка с полными персональными данными собственника доступна только:- Самому правообладателю, который может заказать ее в личном кабинете на сайте Росреестра или через МФЦ.
- Нотариусу, который может получить выписку для проведения сделок с недвижимостью.
- Лицам, имеющим на то законное основание, например, в рамках судебного разбирательства.
В остальных случаях выписка из ЕГРН будет содержать только обезличенные сведения, например, кадастровый номер объекта, его адрес, площадь, назначение.
Почему это произошло?
Законодатели решили ограничить доступ к личным данным собственников недвижимости, чтобы защитить их от несанкционированного использования.
Например, раньше мошенники могли использовать информацию из выписки ЕГРН для совершения различных противоправных действий, таких как вымогательство, шантаж, кража личных данных.
Новые правила направлены на минимизацию таких рисков.Важно понимать, что с 1 марта 2023 года выписка из ЕГРН больше не является публичным документом.
Это значит, что выписка из ЕГРН, полученная до 1 марта 2023 года, может содержать личные данные собственника, а выписка, полученная после 1 марта 2023 года, будет содержать только обезличенные данные.
Как получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника?
- Получите согласие собственника.
- Обратитесь к нотариусу.
- Получите выписку по законному основанию, например, в рамках судебного разбирательства.
Важно понимать, что передача выписки из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия является нарушением законодательства и может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.
Что нужно знать о новых правилах?
- С 1 марта 2023 года выписку из ЕГРН с личными данными собственника можно получить только с его согласия.
- Выписка из ЕГРН, полученная до 1 марта 2023 года, может содержать личные данные собственника.
- Выписка из ЕГРН, полученная после 1 марта 2023 года, будет содержать только обезличенные данные, если она не была получена с согласия собственника.
- Передача выписки из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия является нарушением законодательства.
FAQ
❓ Как получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника?
Ответ: Получить выписку с личными данными собственника можно только с его согласия.
❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника, если я являюсь его родственником?Ответ: Нет, получить выписку с личными данными собственника можно только с его согласия. Родство не является основанием для получения выписки.
❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника, если я являюсь его соседом?Ответ: Нет, получить выписку с личными данными собственника можно только с его согласия. Соседство не является основанием для получения выписки.
❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника, если я являюсь его арендатором?Ответ: Нет, получить выписку с личными данными собственника можно только с его согласия. Аренда не является основанием для получения выписки.
❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника, если я являюсь его кредитором?Ответ: Нет, получить выписку с личными данными собственника можно только с его согласия. Кредиторские отношения не являются основанием для получения выписки.
❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника, если я являюсь его покупателем?Ответ: Нет, получить выписку с личными данными собственника можно только с его согласия.
Важно знать:В случае, если вы планируете совершить сделку с недвижимостью, лучше всего обратиться к нотариусу. Нотариус может получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника, если у него есть согласие правообладателя.
