Можно ли давать агенту выписку из ЕГРН

С 1 марта 2023 года правила получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) претерпели изменения, которые коснулись, прежде всего, защиты персональных данных собственников недвижимости.

Теперь получить выписку с данными о владельце можно только с его согласия. Это значит, что сведения о ФИО и дате рождения владельцев в выписке будут заменены на запись «физическое лицо» 🏠.

1. Почему так произошло
2. Кому можно давать выписку из ЕГРН
3. Что изменилось для риэлторов
4. Как получить выписку с личными данными
5. Важные советы
6. Выводы
7. Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему так произошло

Изменения связаны с усилением мер по защите персональных данных. Раньше выписка из ЕГРН была публичным документом, содержащим информацию о собственнике. Теперь же, чтобы получить выписку с личными данными, необходимо получить согласие собственника.

Это изменение направлено на предотвращение мошенничества и несанкционированного использования личных данных. 🔐

Кому можно давать выписку из ЕГРН

С 1 марта 2023 года Росреестр не указывает фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек.

Выписку с личными данными сможет получить только ограниченный круг лиц:

• Владелец недвижимости
• Его супруг или супруга
• Лица, имеющие право на получение информации в соответствии с законодательством (например, судебные приставы, органы прокуратуры).

Что изменилось для риэлторов

Риэлторы и другие третьи лица больше не могут получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника. 🙅‍♀️

Если риэлтор или агент заказывает выписку из ЕГРН, то в ней будут указаны только данные об объекте, без персональных данных собственников.

Для получения сведений о владельце недвижимости потребуется его личное согласие.

Как получить выписку с личными данными

Получить выписку с личными данными можно только с согласия собственника.

Существует два варианта получения выписки с личными данными:

1. Собственник недвижимости может самостоятельно заказать выписку на себя и предоставить ее риэлтору или другому заинтересованному лицу.
2. Собственник недвижимости может предоставить нотариально заверенное согласие на получение выписки с личными данными третьим лицом.

Нотариальное согласие — это наиболее надежный способ получения выписки с личными данными, так как оно подтверждает волю собственника и защищает его права. 🤝

Важные советы

• Перед тем, как передавать выписку из ЕГРН третьим лицам, убедитесь, что у вас есть согласие собственника.
• Если вам нужна выписка с личными данными, закажите ее самостоятельно или получите согласие собственника.
• Не забывайте, что информация, содержащаяся в выписке из ЕГРН, является конфиденциальной. 🤫

Выводы

Изменения, внесенные в правила получения выписок из ЕГРН, направлены на защиту персональных данных собственников недвижимости.

Теперь получить выписку с личными данными можно только с согласия собственника.

Это изменение повышает уровень безопасности и защищает собственников от мошенничества. 🔒

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Что делать, если риэлтор требует выписку с личными данными? — В этом случае попросите риэлтора получить согласие собственника на получение выписки с личными данными.
• Можно ли получить выписку с личными данными без согласия собственника? — Нет, это невозможно.
• Как получить согласие собственника на получение выписки с личными данными? — Собственник может предоставить вам нотариально заверенное согласие.
• Можно ли давать выписку из ЕГРН с личными данными третьим лицам без согласия собственника? — Нет, это запрещено.
• Как узнать, можно ли получить выписку с личными данными? — Свяжитесь с Росреестром или обратитесь к юристу.