Кто отвечает за дом
В жизни каждого жителя многоквартирного дома рано или поздно возникает вопрос: кто же отвечает за все то, что происходит в нашем доме? Кто следит за состоянием подъездов, за исправностью лифта, за своевременной уборкой снега зимой? 🤔
Ответ кроется в законодательстве и в договоре управления.
Управляющая компания — это главный герой многоквартирного дома! 🦸♀️ Она — организация, которая берет на себя ответственность за содержание и обслуживание всех общественных помещений.
Что входит в обязанности управляющей компании?- Следить за состоянием общего имущества: это подъезды, лифты, крыша, фасад, водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, и многие другие элементы, которые обслуживают всех жителей дома.
- Быть посредником между жильцами и поставщиками ресурсов: Управляющая компания заключает договоры на поставку тепла, воды, газа, электричества и отвечает за их своевременную оплату.
Важно! Согласно статье 161 Жилищного Кодекса РФ, управляющая компания несет юридическую ответственность за состояние общедомового имущества!
Кто отвечает за дом, если он муниципальный?- Если дом полностью муниципальный: тогда за управление домом отвечает администрация Муниципалитета.
- Если в доме есть как муниципальные, так и частные квартиры: тогда администрация отвечает за содержание и управление домом пропорционально своей доле в общем имуществе.
- Зайдите на сайт Реформа ЖКХ.
- Введите адрес своего дома в поисковую строку.
- Вы получите информацию о вашем МКД, включая название управляющей компании.
- За чистоту подъезда: ответственность несет управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или любая другая организация, которую выбирают жители дома.
- Правительство установило минимальные стандарты оказания услуг по уборке: это означает, что управляющая компания обязана соблюдать эти стандарты и поддерживать чистоту в подъездах.
- Четвертый Дом в гороскопе отвечает за место жительства. Он считается водным и кардинальным (угловым) Домом.
- Четвертый Дом символизирует наш дом, место, куда мы возвращаемся, чтобы отдохнуть и восстановить силы.
- 11-й Дом в гороскопе отвечает за власть, покровительство. Он связан с знаком Водолея.
- Зайдите на портал ГИС ЖКХ.
- Войдите во вкладку «Реестр объектов жилищного фонда».
- Укажите адрес своего дома.
- За обслуживание общих помещений в многоквартирном доме ответственность несет управляющая компания.
- Жители могут выбрать управляющую компанию и заключить с ней договор управления.
Важно! Управляющая компания несет юридическую ответственность за выполнение обязательств, указанных в договоре управления.
Дополнительные советы:- Следите за состоянием общедомового имущества.
- Своевременно оплачивайте коммунальные платежи.
- Участвуйте в собраниях жителей дома.
- В случае необходимости обращайтесь в управляющую компанию с заявками на оказание услуг.
Управление многоквартирным домом — это ответственная задача, которая требует внимания и участия всех жителей. Важно знать свои права и обязанности, а также следить за работой управляющей компании.
FAQ:- Что делать, если управляющая компания не выполняет свои обязанности?
- Как можно сменить управляющую компанию?
- Какие права имеют жители многоквартирного дома?
- Куда обращаться в случае конфликта с управляющей компанией?