Кто имеет право получить выписку из ЕГРН
В 2023 году правила получения выписки из ЕГРН претерпели изменения, которые затронули доступ к персональным данным собственников недвижимости. Давайте разберемся, кто и как может получить выписку из ЕГРН, какие сведения в ней содержатся и какие ограничения действуют.
- Доступ к информации из ЕГРН: открытость и ограничения
- Кто может получить выписку из ЕГРН с персональными данными? 🤔
- Как получить выписку из ЕГРН без персональных данных? 💻
- Как получить выписку из ЕГРН бесплатно? 🆓
- Какие выписки из ЕГРН можно получить бесплатно
- Заключение: важность понимания изменений в ЕГРН
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Доступ к информации из ЕГРН: открытость и ограничения
Большая часть информации, содержащаяся в ЕГРН, находится в открытом доступе 📑. Это значит, что любой гражданин может получить выписку из ЕГРН, содержащую сведения об объекте недвижимости, такие как:
- Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта недвижимости.
- Адрес: точное местоположение объекта.
- Площадь: общая площадь объекта.
- Вид объекта: жилой дом, квартира, земельный участок и т.д.
- Категория земель: для земельных участков.
- Назначение: жилое, нежилое, промышленное и т.д.
- Права: собственность, аренда, сервитут и т.д.
- Ограничения: обременения, запреты, аресты.
Однако, информация о собственниках недвижимости, такая как фамилия, имя, отчество, дата рождения, стала доступна только для ограниченного круга лиц. Это изменение направлено на защиту персональных данных граждан и предотвращение мошенничества.
Кто может получить выписку из ЕГРН с персональными данными? 🤔
С 1 марта 2023 года получить выписку из ЕГРН с персональными данными собственника могут только:- Собственник объекта недвижимости. Это логично, ведь собственник имеет право получать информацию о своей собственности.
- Нотариусы. Они могут запрашивать выписки для оформления сделок с недвижимостью.
- Государственные органы. В их компетенцию входит контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Важно отметить, что получить выписку из ЕГРН с персональными данными без согласия собственника, например, для проверки истории объекта недвижимости, теперь невозможно.
Как получить выписку из ЕГРН без персональных данных? 💻
Получить выписку из ЕГРН без персональных данных может любой человек или юридическое лицо. Для этого достаточно знать точный адрес объекта недвижимости.
Существует два основных способа получения выписки:- Через портал «Госуслуги». Это самый удобный и доступный способ, позволяющий получить выписку онлайн.
- Через МФЦ. В МФЦ можно получить выписку лично, обратившись к специалисту.
Важно отметить, что с марта 2023 года получить выписку из ЕГРН с персональными данными в офисе Росреестра или по почте невозможно.
Как получить выписку из ЕГРН бесплатно? 🆓
Собственники недвижимости могут получить выписку из ЕГРН бесплатно через портал «Госуслуги». Для этого необходимо:
- Войти на «Госуслуги» под своей учётной записью. Учетная запись должна быть подтвержденной.
- Открыть услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
- Нажать «Начать», затем — «Получить онлайн-выписку».
- Проверить ваши данные и отправить запрос.
Какие выписки из ЕГРН можно получить бесплатно
На портале «Госуслуги» доступны следующие типы выписок:
- Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Эта выписка содержит информацию о всех объектах недвижимости, которые когда-либо принадлежали данному лицу.
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Эта выписка содержит информацию о конкретном объекте недвижимости, включая его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, права и ограничения.
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Эта выписка содержит информацию о конкретном объекте недвижимости, но без данных о собственниках.
Заключение: важность понимания изменений в ЕГРН
Изменения в правилах получения выписки из ЕГРН, введенные в 2023 году, направлены на обеспечение безопасности персональных данных граждан и защиту от мошенничества.
Важно понимать, что доступ к информации о собственниках недвижимости теперь ограничен. Получить выписку из ЕГРН с персональными данными может только собственник, нотариус или государственный орган.
Однако, информация об объекте недвижимости, без персональных данных, доступна всем. Получить такую выписку можно бесплатно через портал «Госуслуги» или в МФЦ.
Изучение правил получения выписки из ЕГРН поможет вам избежать ошибок и проблем при работе с недвижимостью.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Могу ли я получить выписку из ЕГРН на чужую квартиру, если я знаю адрес? Нет, получить выписку из ЕГРН с персональными данными собственника без его согласия невозможно.
- Как получить выписку из ЕГРН, если я не собственник, но мне нужна информация о недвижимости? Вы можете получить выписку из ЕГРН без персональных данных через портал «Госуслуги» или МФЦ.
- Сколько стоит получить выписку из ЕГРН? Получение выписки из ЕГРН бесплатно для собственников через портал «Госуслуги». Для остальных лиц стоимость выписки зависит от типа выписки и способа ее получения.
- Как узнать, кто является собственником объекта недвижимости? Получить информацию о собственнике объекта недвижимости можно только с его согласия.
- Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН? Для получения выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» необходима подтвержденная учетная запись. Для получения выписки в МФЦ необходимо предоставить паспорт.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн? Да, получить выписку из ЕГРН онлайн можно через портал «Госуслуги».
- Как долго ждать выписку из ЕГРН? Выписка из ЕГРН, полученная через портал «Госуслуги», будет доступна в течение нескольких рабочих дней.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости в другом регионе? Да, получить выписку из ЕГРН можно на объект недвижимости в любом регионе России.
- Что делать, если я не могу получить выписку из ЕГРН? Если у вас возникли проблемы с получением выписки из ЕГРН, обратитесь за помощью в Росреестр или МФЦ.
- Можно ли оставить старый паспорт при замене на новый Казахстан
- Что можно взять в Питере в подарок
- Сколько ехать от Оренбурга до Челябинска на поезде
- Какие есть платежные методы
- Как устроиться на работу по телефону
- Где в интернете можно заказать
- Можно ли самому составить бизнес план
- Как убрать статус активности в ВК