Кому принадлежит Жилищник
В мире жилых домов, где каждый день кипит жизнь, царит особая сущность — управляющая компания. Она, словно невидимый режиссер, отвечает за бесперебойную работу всех механизмов: от уборки двора до тепла в квартирах. Но кто стоит за этой загадочной организацией? Кто держит нити управления и следит за порядком? Разберемся, кто же на самом деле руководит «Жилищником» и как контролируется его деятельность.
Разоблачение мифов:Многие жители ошибочно полагают, что Жилищник — это частная компания, которая зарабатывает на них деньги. На самом деле, Жилищник — это государственная организация, которая полностью финансируется из бюджета. 💰 Это значит, что деньги на ее работу выделяются из налогов, которые платят все граждане, в том числе и жители домов, которые обслуживает Жилищник.
Кто же контролирует работу Жилищника? 🕵️♀️
Система контроля за Жилищником построена по принципу многоуровневой защиты. Каждый уровень отвечает за свой спектр проверок и контроля:
- Роспотребнадзор: Это главный санитарный надзор, который следит за соблюдением санитарных норм в жилых домах. Он проверяет качество услуг Жилищника, например, качество воды и канализации, уровень шума и вибрации. В случае нарушений Роспотребнадзор может наложить на Жилищник штраф или даже приостановить его деятельность.
- Правительство Москвы: ГБУ «Жилищник» является бюджетной организацией, которая напрямую подчиняется правительству столицы. Это значит, что правительство устанавливает основные направления работы Жилищника и контролирует выполнение его задач.
- Жилищная инспекция: Эта инспекция входит в структуру исполнительной власти города Москвы и также подчиняется правительству. Она отвечает за контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Жилищная инспекция проверяет работу Жилищника на соответствие законам и нормативным актам.
- Прокуратура: Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и расследует жалобы и обращения граждан. Она контролирует деятельность Жилищника и защищает интересы жильцов, выявляя и пресекая нарушения в его работе.
- Инспекция государственного жилищного надзора (Госжилинспекция): Это исполнительный орган, который осуществляет надзор за деятельностью управляющих компаний в сфере жилищно-коммунальных услуг. Краевая Госжилинспекция контролирует состояние стен, фасадов, подвалов и перекрытий жилых домов.
Жилищник финансируется за счет бюджета, а не за счет платы жильцов. Это значит, что платежи за коммунальные услуги не идут на содержание Жилищника. Однако это не значит, что Жилищник может работать бесплатно. Он должен эффективно использовать выделенные бюджетные средства и обеспечивать качественное обслуживание жилых домов.
Как контролировать Жилищник?- Активное участие в собраниях: Участвуйте в собраниях жильцов и контролируйте деятельность Жилищника. Спрашивайте о планах по ремонту и улучшению жилья, требуйте отчетов о расходовании денег.
- Обращение в контролирующие органы: Если вы обнаружили нарушения в работе Жилищника, пишите жалобы в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию или Прокуратуру. Не стесняйтесь защищать свои права и требовать от Жилищника качественного обслуживания.
- Создайте ТСЖ: В некоторых случаях жильцы могут создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ), чтобы самостоятельно управлять своим домом. ТСЖ имеет большую степень автономии и может самостоятельно выбирать управляющую компанию или даже обслуживать дом силами жильцов.
Жилищник — это государственная организация, которая отвечает за обслуживание жилых домов. Он финансируется из бюджета и подчиняется правительству Москвы. Однако это не значит, что Жилищник не подконтролен. Существует система контроля за его деятельностью, которая включает в себя Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, Прокуратуру и Госжилинспекцию.
Жильцы имеют право контролировать работу Жилищника и требовать от него качественного обслуживания. Для этого необходимо активно участвовать в собраниях жильцов, писать жалобы в контролирующие органы и рассматривать возможность создания ТСЖ.
FAQ:- Почему Жилищник не может работать бесплатно? Потому что он должен оплачивать зарплату сотрудникам, покупать материалы для ремонта и уборки, оплачивать коммунальные услуги и т.д.
- Какие права имеют жильцы по отношению к Жилищнику? Жильцы имеют право требовать от Жилищника качественного обслуживания жилого дома, получать информацию о его работе и участвовать в собраниях жильцов.
- Что делать, если Жилищник не выполняет свои обязательства? Необходимо обратиться в контролирующие органы (Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, Прокуратуру) и написать жалобу.
- Как можно повысить качество работы Жилищника? Необходимо активно участвовать в собраниях жильцов, контролировать деятельность Жилищника и требовать от него отчетов о расходовании денег.
- Можно ли самостоятельно управлять домом без Жилищника? Да, жильцы могут создать ТСЖ и самостоятельно управлять домом.
