Кому можно показывать выписку из ЕГРН

С 1 марта 2023 года Росреестр изменил правила предоставления выписки из ЕГРН. 🤯 Теперь получить сведения о собственнике недвижимости может только ограниченный круг лиц. ⛔️ Это сделано для защиты личных данных граждан и повышения безопасности сделок с недвижимостью. 🛡️

1. Кому доступна выписка из ЕГРН? 🤔
2. Что изменилось? 🧐
3. Зачем нужны новые правила? 🤔
4. Новые правила введены для защиты личных данных граждан. 🛡️
5. Новые правила также повышают безопасность сделок с недвижимостью. 🔒
6. Что делать, если нужно предоставить выписку из ЕГРН третьим лицам? 🤔
7. Как получить выписку из ЕГРН? 💻
8. Получить выписку из ЕГРН можно онлайн на сайте Росреестра или через МФЦ. 💻
9. FAQ: Часто задаваемые вопросы ❓

Кому доступна выписка из ЕГРН? 🤔

Раньше выписка из ЕГРН была публичным документом. 📰 Любой желающий мог получить сведения о собственнике недвижимости. 🕵️‍♀️ Но с 1 марта 2023 года ситуация кардинально изменилась. 🚨

Теперь выписку с данными о собственнике могут получить только:

• Сам собственник и его супруг/супруга. 👨‍❤️‍👨 👩‍❤️‍👨
• Совладельцы недвижимости, находящейся в долевой собственности. 🏘️
• Арендаторы. 🔑
• Наследники недвижимости после смерти владельца. ⚰️
• Представители государственных органов, например, суд или ФССП. 🏛️

Важно отметить, что получить выписку с персональными данными собственника может только сам владелец недвижимости или его представитель. 🔑

Что изменилось? 🧐

Ключевое изменение: персональные данные собственника недвижимости больше не являются публичными. 🚫

Это значит, что:

• Посторонние лица не могут получить доступ к ФИО, дате рождения и другим личным данным собственника. 🔒
• Выписка из ЕГРН для третьих лиц теперь содержит только информацию об объекте недвижимости, без персональных данных собственника. 🏢
• Для получения выписки с персональными данными требуется согласие собственника. ✍️

Зачем нужны новые правила? 🤔

Новые правила введены для защиты личных данных граждан. 🛡️

Вот несколько причин:

• Предотвращение мошенничества. 🦹‍♂️
• Снижение риска кражи личных данных. 🔐
• Обеспечение конфиденциальности личной информации. 🤫

Новые правила также повышают безопасность сделок с недвижимостью. 🔒

Например, потенциальный покупатель не сможет получить доступ к персональным данным собственника без его согласия. 🚫 Это снижает риск мошенничества и незаконных действий.

Что делать, если нужно предоставить выписку из ЕГРН третьим лицам? 🤔

Если вы, как собственник, хотите предоставить выписку из ЕГРН с персональными данными третьим лицам, вам необходимо подать заявление в Росреестр. ✍️

В заявлении нужно указать:

• Данные о вас, как о собственнике.
• Данные о третьем лице, которому вы предоставляете доступ к информации.
• Цели предоставления выписки.

После подачи заявления Росреестр внесет в ЕГРН специальную «разрешительную» запись. ✅ Эта запись позволит третьим лицам получать выписку с персональными данными собственника.

Как получить выписку из ЕГРН? 💻

Получить выписку из ЕГРН можно онлайн на сайте Росреестра или через МФЦ. 💻

Для получения выписки вам потребуется:

• Кадастровый номер объекта недвижимости. 🏠
• Данные о себе, как о собственнике.
• Скан-копия паспорта. 📑

Обратите внимание: если вы хотите получить выписку с персональными данными собственника, вам необходимо предоставить согласие собственника. ✍️

FAQ: Часто задаваемые вопросы ❓

Кому нельзя давать выписку из ЕГРН?

• Потенциальному покупателю.
• Родственникам владельца, не имеющим прав владения.
• Риелторам и представителям собственника.

Можно ли показывать выписку из ЕГРН покупателю?

• Да, но только с согласия собственника.

Можно ли давать агенту выписку из ЕГРН?

• Да, но в выписке не будут указаны персональные данные собственника.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

• Выписка из ЕГРН — это основной документ, подтверждающий, что объект недвижимости прошел кадастровый учет и права на него зарегистрированы.
• Она используется для проверки юридической чистоты недвижимости.

Новые правила предоставления выписки из ЕГРН направлены на защиту личных данных граждан и повышение безопасности сделок с недвижимостью. 🛡️ Важно помнить, что доступ к персональным данным собственника недвижимости ограничен, и получить выписку с такой информацией можно только с его согласия. ✍️ Будьте внимательны при работе с документами и не разглашайте личную информацию третьим лицам. 🤫