Как узнать историю постройки дома

Вас интересует история вашего дома? Хотите узнать, когда он был построен, кто были его прежние владельцы, какие изменения он претерпел? Это не просто любопытство! Знание истории дома может быть полезным при ремонте, перепланировке, даже при продаже!

Не стоит полагаться на слухи и домыслы. Существуют официальные источники, которые хранят информацию о каждом доме.

В этой статье мы разберем все доступные способы узнать историю постройки вашего дома, от простых до более сложных.

Погружаемся в мир информации! 🕵️‍♀️

1. БТИ: Хранитель технических тайн
2. Росреестр: Единый регистр недвижимости
3. «Мои документы»: Центры госуслуг
4. Как узнать историю собственников
5. Дополнительные источники информации
6. Советы по изучению истории дома
7. Поиск информации о доме — это увлекательное приключение!
8. Заключение
9. Удачи в ваших поисках!
10. FAQ

БТИ: Хранитель технических тайн

БТИ ( Бюро Технической Инвентаризации) — это не просто архив документов. Это настоящий хранитель технической информации о каждом здании.

Что хранится в БТИ?

• Технический паспорт здания: Это основной документ, который содержит все необходимые технические сведения о здании: год постройки, площадь, количество этажей, материалы строительства, планировка и т.д.
• Планы здания: Чертежи и схемы, которые позволяют увидеть внутреннюю структуру здания, расположение комнат, коммуникаций и т.д.
• Информация о реконструкциях и перепланировках: В БТИ фиксируются все изменения, которые были произведены в здании с момента его постройки.

Как получить информацию из БТИ?

• Получение выписки из технического паспорта: Это самый простой способ узнать год постройки дома. Для этого нужно подать заявление по форме 1б в БТИ или в МФЦ ( Многофункциональный Центр Предоставления Государственных и Муниципальных Услуг).
• Заказ планов здания: Если вам нужна более подробная информация о здании, можно заказать копии планов.

Важно знать:

• В БТИ хранится информация только о здании, а не о квартире в нем.
• Чтобы получить информацию о квартире, нужно обращаться в Росреестр.

Росреестр: Единый регистр недвижимости

Росреестр — это федеральная служба, которая ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Что хранится в ЕГРН?

• Информация о правах на недвижимость: Кто владелец недвижимости, какие права он имеет, какие обременения наложены на недвижимость и т.д.
• Техническая информация о недвижимости: Год постройки, площадь, кадастровый номер, адрес и т.д.
• История перехода прав на недвижимость: Информация о том, кто и когда владел недвижимостью.

Как получить информацию из ЕГРН?

• Через сайт Росреестра: На сайте Росреестра можно получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online.
• Заказ выписки из ЕГРН: Чтобы получить более подробную информацию, нужно заказать выписку из ЕГРН.
• Через портал Госуслуг: Заказать выписку из ЕГРН можно также через портал Госуслуг.
• Личный визит в МФЦ: Можно подать заявление на получение выписки из ЕГРН в МФЦ.

Важно знать:

• Выписка из ЕГРН — это платная услуга, стоимость которой составляет 290 рублей.
• Выписка из ЕГРН содержит информацию о квартире, а не о здании в целом.

«Мои документы»: Центры госуслуг

«Мои документы» — это сеть центров госуслуг, где можно получить множество услуг, в том числе и выписку из ЕГРН.

Преимущества «Мои документы»:

• Удобное местоположение: Центры «Мои документы» расположены в различных районах города, что делает их доступными для всех.
• Широкий спектр услуг: В центрах «Мои документы» можно получить не только выписку из ЕГРН, но и множество других услуг.
• Комфортные условия: Центры «Мои документы» оснащены комфортными зонами ожидания и дружелюбным персоналом.

Важно знать:

• Не все центры «Мои документы» предоставляют услугу по получению выписки из ЕГРН.
• Перед посещением центра «Мои документы» рекомендуется уточнить наличие услуги по телефону.

Как узнать историю собственников

Хотите узнать, кто владел вашей квартирой раньше?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект.

В этой выписке будет указана вся история перехода прав на квартиру, включая даты и имена всех собственников.

Важно знать:

• Эта услуга также платная и стоит 290 рублей.
• Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект может содержать информацию о обременениях на квартиру, например, о залоге или аресте.

Дополнительные источники информации

Помимо БТИ и Росреестра, существуют и другие источники информации о доме:

• Архивы города: В архивах города могут храниться планы застройки, технические документы и другие исторические сведения о здании.
• Музеи и исторические общества: В музеях и исторических обществах могут храниться фотографии и документы, которые рассказывают о прошлом здания.
• Старые карты и планы: Старые карты и планы города могут содержать информацию о том, как выглядел дом в прошлом.
• Местные жители: В окружающих здании жителей могут храниться воспоминания о прошлом дома.

Советы по изучению истории дома

Поиск информации о доме — это увлекательное приключение!

Вот несколько советов, которые помогут вам в этом деле:

• Начните с самого простого: Попробуйте найти информацию о доме в интернете, например, в Википедии или на сайтах по истории города.
• Обратитесь в БТИ и Росреестр: Эти органы хранят самую полную информацию о доме.
• Не бойтесь спрашивать: Обратитесь к местным жителям, историкам, архивистам — они могут рассказать вам много интересного о доме.
• Собирайте информацию по частям: Не пытайтесь найти всю информацию сразу. Начните с самого важного и постепенно расширяйте свои поиски.

Заключение

Поиск истории дома — это не просто любопытство.

Это возможность узнать больше о месте, где вы живете.

Это путешествие в прошлое, которое поможет вам лучше понять настоящее.

Используйте все доступные источники информации, не бойтесь спрашивать и не останавливайтесь на половине пути!

Удачи в ваших поисках!

FAQ

• Как узнать год постройки дома по адресу?
• Получите выписку из технического паспорта БТИ или выписку из ЕГРН.
• Где хранится информация о собственниках дома?
• В ЕГРН.
• Как узнать, кто владел домом раньше?
• Закажите выписку из ЕГРН о переходе прав на объект.
• Сколько стоит получение выписки из ЕГРН?
• 290 рублей.
• Могу ли я получить информацию о доме бесплатно?
• На сайте Росреестра можно получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online бесплатно.
• Что такое БТИ?
• БТИ ( Бюро Технической Инвентаризации) — это организация, которая ведет техническую инвентаризацию зданий и собирает информацию о них.
• Что такое ЕГРН?
• ЕГРН ( Единый государственный реестр недвижимости) — это реестр прав на недвижимость, который ведет Росреестр.
• Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?
• Паспорт, документ, подтверждающий право на недвижимость (если заказываете выписку о переходе прав на объект).
• Как долго действует выписка из ЕГРН?
• Выписка из ЕГРН действительна в течение 30 дней с даты ее выдачи.