Как определяется год постройки дома

Хотите узнать, сколько лет вашему дому? 🕰️ Эта информация может быть полезна для различных целей: от оценки стоимости недвижимости до планирования ремонта.

1. В этой статье мы подробно разберем, где и как найти год постройки дома. 🕵️‍♀️
2. Основные источники информации о годе постройки дома
3. Как получить необходимую информацию
4. Дополнительные нюансы
5. Полезные советы
6. Заключение
7. FAQ

В этой статье мы подробно разберем, где и как найти год постройки дома. 🕵️‍♀️

Основные источники информации о годе постройки дома

• Технический паспорт: Это главный документ, где указан год постройки дома. 📑 Он содержит детальную информацию о здании, включая его конструктивные особенности, площадь, этажность и, самое главное, год возведения. Технический паспорт выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ).
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): Этот документ содержит исчерпывающую информацию о недвижимости, включая год постройки. 🌐 Его можно получить в Росреестре онлайн или в офисе.
• Исполнительная документация: Если дом построен недавно (последние 10-15 лет), то у подрядчика, который занимался строительством, должна быть исполнительная документация, где указан год окончания работ. 🏗️

Как получить необходимую информацию

Технический паспорт:

1. Обратитесь в БТИ: Найдите ближайшее отделение БТИ в вашем городе. 📍
2. Предоставьте документы: Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на дом.
3. Оплатите услугу: Стоимость получения технического паспорта может варьироваться в зависимости от региона и БТИ. 💰
4. Получите документ: После оформления заявки вам выдадут технический паспорт.

Выписка из ЕГРН:

1. Онлайн-заказ: Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости». 💻
2. Введите данные: Укажите адрес или кадастровый номер дома.
3. Оплатите услугу: Стоимость выписки из ЕГРН также зависит от региона.
4. Получите документ: Выписку из ЕГРН можно получить онлайн или в офисе Росреестра.

Исполнительная документация:

1. Свяжитесь с подрядчиком: Если вы знаете, кто строил дом, попробуйте связаться с подрядчиком. 📞
2. Запросите документацию: Попросите предоставить вам исполнительную документацию, где указан год окончания строительства.

Дополнительные нюансы

• Год постройки многоквартирного дома (МКД): Информация о годе постройки МКД может быть указана в техническом паспорте квартиры.
• Старые дома: Если дом был построен до 1990 года, то найти точный год постройки может быть сложнее. 🏛️ В этом случае вам может помочь информация из архивов БТИ или местных органов власти.
• Архивные документы: В архивах могут храниться чертежи, планы и другие документы, где указан год постройки дома.
• Помощь специалиста: Если вы не можете самостоятельно найти информацию о годе постройки дома, обратитесь к специалисту по недвижимости или юристу. 👨‍💼

Полезные советы

• Проверьте все доступные документы: Не ограничивайтесь только одним источником информации.
• Будьте внимательны: Проверяйте информацию, которую вы получаете, чтобы убедиться в ее достоверности.
• Сохраняйте документы: Храните все документы, подтверждающие год постройки дома, в надежном месте.
• Консультируйтесь с экспертами: Если у вас возникнут вопросы, обратитесь к специалисту по недвижимости или юристу.

Заключение

Определение года постройки дома может быть непростой задачей, но с помощью правильных инструментов и информации вы сможете найти необходимую информацию.

Важно помнить: Год постройки дома — это важный фактор, который влияет на его стоимость, состояние и характеристики.

FAQ

• Что делать, если в документах нет информации о годе постройки?

В таком случае вам необходимо обратиться к специалисту по недвижимости или юристу.

• Как узнать год постройки дома, если он был построен до 1990 года?

Попробуйте найти информацию в архивах БТИ или местных органов власти.

• Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРН зависит от региона.

• Где я могу получить технический паспорт?

Технический паспорт можно получить в БТИ.

• Что делать, если я не могу найти подрядчика, который строил дом?

В таком случае вам необходимо обратиться к специалисту по недвижимости или юристу.

Надеемся, эта статья была вам полезна!