Какие дома попадают под переселение
Переселение из аварийного жилья — это сложный и важный процесс, который затрагивает множество людей. Важно знать свои права и возможности, чтобы не остаться без крыши над головой.
В этой статье мы подробно разберем все нюансы переселения, чтобы вы могли уверенно защитить свои интересы.
- Кто имеет право на расселение
- Как узнать, включен ли ваш дом в программу переселения
- Порядок расселения
- Кто может участвовать в программе переселения
- Кто может рассчитывать на новое жилье
- Как получить новое жилье
- История переселения в Москве
- Перемещение зданий в Москве
- Когда будет переселение
- Советы для жителей аварийных домов
- Выводы
- Будьте активны, интересуйтесь информацией и не бойтесь отстаивать свои интересы!
- FAQ
Кто имеет право на расселение
Закон № 185-ФЗ — ваш главный союзник в борьбе за комфортное жилье! Он гарантирует расселение из жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В первую очередь, переселение касается домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.Что такое аварийный дом?
Это дом, который представляет угрозу жизни и здоровью жильцов. Аварийность может быть вызвана физическим износом, повреждениями, нарушением несущих конструкций.
Основные причины, которые делают дом аварийным:- Износ: стены, крыша, фундамент, коммуникации — все это со временем изнашивается.
- Повреждения: пожары, протечки, землетрясения, аварии могут привести к серьезным повреждениям.
- Нарушение несущих конструкций: трещины, прогибы, провалы — все это сигнализирует о нарушении целостности дома.
Важно знать, что не все аварийные дома подлежат расселению. Решающим фактором является степень аварийности.
Как узнать, включен ли ваш дом в программу переселения
Проверить, не включен ли ваш дом в программу расселения, можно двумя способами:- Портал Фонда развития территорий: это самый простой и доступный способ узнать информацию.
- Выписка из ЕГРН: ее можно заказать онлайн или в Росреестре.
Не ждите, пока вас оповестят! Проверьте информацию самостоятельно, чтобы быть в курсе событий.
Порядок расселения
Сначала расселяют жителей домов, где существует угроза обрушения.Затем переселяют жителей домов, для которых по суду установлен приоритетный порядок расселения.
После этого начинается расселение всех остальных домов, признанных аварийными.Важно отметить, что дома, признанные аварийными в разное время, но расположенные в одном квартале, могут быть расселены одновременно.
Процесс расселения может быть долгим, но важно помнить, что вы имеете право на новое жилье.Кто может участвовать в программе переселения
В программе переселения могут участвовать:- Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом
- Соотечественники из числа иностранных граждан
- Лица без гражданства
Кто может рассчитывать на новое жилье
В программе переселения могут принять участие:- Собственники квартир или комнат
- Наниматели жилья по договору социального найма
Важно отметить, что право на участие в программе переселения возникает только в том случае, если жилое помещение признано аварийным и представляет опасность для жизни и здоровья жильцов.
Как получить новое жилье
Процесс получения нового жилья при переселении из аварийного дома может быть разным в зависимости от ситуации.
Важно знать, что:
- По закону, вам могут предложить только один вариант жилья.
- Очередникам могут предложить три варианта жилья.
- Если вы отказываетесь от предложенного варианта жилья, то вас могут выселить из аварийного дома.
Важно: всегда внимательно изучайте документы, связанные с переселением, и не стесняйтесь задавать вопросы.
История переселения в Москве
В Москве переселение из аварийного жилья имеет свою историю.Первым переселенным домом в Москве стал двухэтажный особняк на Каланчевской улице. Его переместили 125 лет назад, чтобы освободить место для расширения железной дороги.
С тех пор в Москве было переселено множество домов:- Саввинское подворье
- Здание Моссовета
- Конторский дом Сытина
Перемещение этих зданий было сложным и дорогостоящим, но оно позволило сохранить историческую ценность этих объектов.
Перемещение зданий в Москве
В Москве есть несколько примеров перемещения зданий:- Саввинское подворье: это передвинутое здание стало самым тяжелым по массе — 23 000 тонн!
- Здание Моссовета: при его перемещении удалось переместить даже подвал!
- Глазная больница: еще один пример успешного перемещения здания.
Когда будет переселение
Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», переселение из аварийного жилья в России планируется завершить в 2024 году.
В 2024 году планируется переселить не менее 98,6 тысяч человек и расселить порядка 1,8 миллионов квадратных метров аварийного жилья.
Важно отметить, что сроки переселения могут меняться в зависимости от конкретной ситуации.Советы для жителей аварийных домов
- Не паникуйте! У вас есть право на новое жилье.
- Ознакомьтесь с законом № 185-ФЗ. Он защищает ваши интересы.
- Проверьте, включен ли ваш дом в программу переселения.
- Свяжитесь с местными органами власти. Они могут предоставить вам информацию о переселении.
- Не соглашайтесь на невыгодные условия. У вас есть право на достойное жилье.
- Обращайтесь к юристу. Он поможет вам защитить свои права.
Выводы
Переселение из аварийного жилья — это сложный процесс, но у вас есть право на новое жилье.Важно знать свои права и возможности, чтобы не остаться без крыши над головой.
Будьте активны, интересуйтесь информацией и не бойтесь отстаивать свои интересы!
FAQ
- Как узнать, признан ли мой дом аварийным? Обратитесь в местные органы власти или проверьте информацию на портале Фонда развития территорий.
- Что делать, если мне не предлагают подходящее жилье? Обратитесь к юристу, он поможет вам отстоять свои права.
- Сколько времени займет расселение? Сроки расселения могут быть разными, но важно помнить, что у вас есть право на новое жилье.
- Что делать, если я не хочу переезжать? У вас есть право отказаться от переселения, но в этом случае вас могут выселить из аварийного дома.
- Какие документы нужны для переселения? Список документов может быть разным, но обычно требуется паспорт, свидетельство о собственности или договор социального найма, а также справка о составе семьи.
